Prix H.F. clé sur porte
339 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d’un arrêt de bus (moins de 50 mètres) reliant notamment Charleroi. Les accès aux axes routiers principaux sont rapides, facilitant les déplacements vers Beaumont et les communes environnantes. Les écoles fondamentales et crèches se trouvent à environ 3 km, tandis que les services médicaux (médecins, pharmacies), commerces de proximité, boulangeries, banque et salle de sport sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Implantée sur un terrain de 10,10 ares, cette maison 4 façades dispose d’une surface habitable de +/- 162 m², avec une terrasse orientée à l’Est. Un garage/buanderie 1 voiture de +/- 16,5 m² complète ce bien.
L’intérieur comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour de +/- 29 m², une cuisine ouverte de +/- 14 m² ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing de +/- 16 m², 2 autres chambres de +/- 15 m² et +/- 12,5 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 11 m².
Le système de chauffage fonctionne au gaz, complété par six panneaux photovoltaïques, conférant à la maison une excellente performance énergétique, attestée par un certificat PEB de classe A.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
339 000 € HF*
Disponibilité
à l'acte
Adresse
Rue Longuinière
Région
SOLRE-SAINT-GERY (BEAUMONT)
Province
Hainaut
Superficie du terrain
1019 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Quentin au 0486241841
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
162 m²
Superficie du terrain
1019 m²
Orientation
E
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
10 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Oui
WC
2 WC
Buanderie
Oui
Dressing
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
2 places
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de SOLRE-SAINT-GERY
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