Prix H.F. clé sur porte
295 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Cette maison quatre façades est située à Vencimont, dans un environnement forestier calme et préservé. Elle est exclusivement destinée à un usage en seconde résidence ou à une activité de gîte, la domiciliation n’y étant pas autorisée. Le cadre naturel, propice à la détente, s’inscrit dans une région touristique appréciée pour ses promenades et son relief boisé. La gare de Gedinne se trouve à +/- 12 minutes en voiture. Les axes N95 et N89 permettent de rejoindre Beauraing ou Dinant en moins de 25 minutes. Le bien développe une surface habitable de +/- 162 m² sur un terrain de +/- 12,65 ares. Il comprend une terrasse orientée au sud et un garage de +/- 20 m² avec espace buanderie. Il s’agit d’une construction neuve, soignée et lumineuse, implantée dans un cadre rural non urbanisé. L’intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour de +/- 27 m², d’une cuisine ouverte de +/- 10 m² et du garage. L’étage comprend une chambre parentale de +/- 17 m², deux chambres de +/- 14 m² et +/- 10 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 11 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. Le chauffage est assuré au gaz. Le bien est équipé de 6 panneaux photovoltaïques. Le PEB est classé A.Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
295 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue Nevraudure
Région
VENCIMONT (GEDINNE)
Province
Namur
Superficie du terrain
1265 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
162 m²
Superficie du terrain
1265 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
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