Prix H.F. clé sur porte
439 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un quartier résidentiel calme d’Attert, cette maison neuve trois façades offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les familles. La commune bénéficie d’une ambiance rurale tout en étant bien connectée : accès rapide à l’E411 et l’E25 vers Arlon et Luxembourg, arrêts de bus à moins de 400 m. Toutes les commodités sont proches : école, crèche, médecin, pharmacie, bibliothèque, commerces de proximité, boulangerie, salle de sport, parcs et centre de loisirs dans un rayon de 800 m. La maison développe une surface habitable de +/-150 m² sur un terrain de +/-263 m². Elle dispose d’un garage de +/-23 m² et d’une terrasse orientée nord-est. Le séjour lumineux de +/-30 m² comprend un espace cuisine ouvert. À l’étage : 3 chambres de +/-15 m², +/-15 m² et +/-11 m², ainsi qu’une salle de bain de +/-7 m² avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC.Chauffage au gaz, 6 panneaux photovoltaïques, PEB classe A.
Prix et disponibilités
Prix H.F. clé sur porte
439 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue de la Villa Romaine
Région
NOTHOMB (ATTERT)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
438 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
150 m²
Superficie du terrain
438 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Non
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de NOTHOMB
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