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319 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison neuve se trouve à proximité immédiate des bois de la Semois. L’environnement résidentiel offre un cadre de vie paisible, bien desservi par les axes routiers en direction de Bouillon et Bertrix.Les arrêts de bus sont accessibles en moins de 4 minutes à pied. La gare de Libramont est à 35 minutes en voiture. L’école fondamentale de Bellevaux est à +/- 600 mètres, la crèche à 8 minutes. Une pharmacie se trouve à 4 minutes, un cabinet médical à 3 minutes. Supérette, boulangerie (1 km), banque et salle de sport sont accessibles en moins de 6 minutes. De nombreux sentiers boisés se situent à proximité immédiate.
Le bien développe +/- 162 m² habitables sur un terrain de 7,52 ares. Il est érigé en 4 façades avec terrasse orientée nord et garage intégré de +/- 20 m² comprenant un espace buanderie.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour de +/- 27 m² et d’une cuisine ouverte non équipée de +/- 10 m². À l’étage : une chambre parentale avec dressing de +/- 17 m², deux chambres de +/- 11 m² chacune, et une salle de bain de +/- 11 m² avec baignoire et douche.
Le chauffage est au gaz. Six panneaux photovoltaïques sont installés. Le bien dispose d’un PEB A.
Prix et disponibilités
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319 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Route de Brienne et Rue Saint-Joseph
Région
BELLEVAUX (BOUILLON)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
588 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Florence au 0484937976
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
162 m²
Superficie du terrain
588 m²
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Oui
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
WC
2 WC
Hall de nuit
Oui
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Garage avec buanderie
Oui
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de BELLEVAUX
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