Faire offre à partir de
474 000 € HF*
Prix global
* Hors frais et hors TVA
Descriptif
Maison neuve PEB A – 216 m² – 3 chambres + bureau – LongeauSituée à Longeau, dans un quartier calme et bien desservi, cette maison neuve aux beaux volumes offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Répartie sur trois niveaux, elle séduira aussi bien une famille qu’une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Composition :
Rez-de-chaussée (niveau route) :
* Grand hall d’entrée accueillant
* Bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale ??
* Deux caves offrant un vaste espace de rangement
**1er étage :**
* Spacieux séjour lumineux ouvert sur l’espace cuisine ???
* Cuisine à aménager selon vos envies
* Buanderie pratique et fonctionnelle
**2e étage :**
* 3 chambres de ± 12 m², 12 m² et 14 m²
* Salle de bain familiale avec baignoire et douche
---
**Confort & performances :**
* Maison neuve
* Excellente isolation
* **PEB A** – très faible consommation énergétique
* Habitation lumineuse et fonctionnelle
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**Les atouts :**
* Surface habitable de ± 216 m²
* Beaux volumes et agencement pratique
* Quartier calme et agréable
* Proximité des commerces, écoles et axes principaux
* Idéal pour personnaliser les finitions selon vos goûts
Une belle opportunité de profiter d’une maison neuve, spacieuse et économe en énergie dans un environnement agréable.
**À découvrir sans tarder !**
Prix et disponibilités
Faire offre à partir de
474 000 € HF*
Disponibilité
A l'acte
Adresse
Rue Schmit
Région
LONGEAU (MESSANCY)
Province
Luxembourg
Superficie du terrain
345 m²
Année de construction
2025
PEB
A
Contactez Georges au 0487641789
* Hors frais et hors TVA
Informations techniques
Type de bien
Maison
Façades
4 façades
Superficie
216 m²
Superficie du terrain
345 m²
Orientation
S
Type de chauffage
Chauffage central gaz y compris pour la production d'eau chaude sanitaire.
Type de châssis
Châssis en PVC, double vitrage super isolant, porte de garage sectionnelle isolée.
Isolation des murs
10 cm de polyuréthane.
Isolation du sol
12 cm de polyuréthane.
Isolation toiture
22cm de laine minérale.
Garantie
Le bâtiment est garanti 10 ans.
Installation éléctrique
L'installation électrique à un certificat de conformité valable 25 ans.
Composition du bien
Hall d'entrée
Non
Séjour
Oui
Cuisine
Non
Salle à manger
Non
Bureau
Oui
WC
2 WC
Hall de nuit
Non
Chambres
3 chambres
Salles de bain
Oui
Garage
Oui
Parking
Oui
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Cuisine équipée
Pas de cuisine équipée
Mezzanine
Non
Véranda
Non
Local à poubelle
Non
Lotissement de LONGEAU
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